Professione e salario in Svizzera
Conversione lordo-netto
Il nostro calcolatore determina il suo salario netto esatto, inclusi AVS, AI, AD e imposta alla fonte. Il salario medio è già precompilato.
Calcolato per il Canton Zurigo, 40 anni, celibe/nubile, senza figli, senza confessione. Utilizzi il calcolatore completo per i suoi dati personali.
In molti cantoni le economie domestiche pagano dal 20 al 40% in più per l’assicurazione malattia. Confrontando, le economie domestiche svizzere risparmiano in media CHF 1'200 all’anno.
Dati salariali
| Per cantone | Lordo annuo | Salario mensile |
|---|---|---|
| Zurigo | 88.246 CHF | 7.354 CHF |
| Zugo | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Vaud | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Ticino | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Turgovia | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Soletta | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Sciaffusa | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| San Gallo | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Lucerna | 71.746 CHF | 5.979 CHF |
| Grigioni | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Glarona | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Ginevra | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Friburgo | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Basilea Città | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Berna | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Basilea Campagna | 87.000 CHF | 7.250 CHF |
| Argovia | 76.500 CHF | 6.375 CHF |
| Per qualifica | Lordo annuo | Salario mensile |
|---|---|---|
| Università / scuola universitaria | 90.600 CHF | 7.550 CHF |
| Scuola universitaria professionale | 95.000 CHF | 7.917 CHF |
| Formazione professionale | 61.246 CHF | 5.104 CHF |
| Maturità | 80.000 CHF | 6.667 CHF |
| Diploma di livello secondario I | 75.000 CHF | 6.250 CHF |
| Livello secondario I | 108.000 CHF | 9.000 CHF |
| Formazione continua | 67.385 CHF | 5.615 CHF |
| Senza formazione | 60.000 CHF | 5.000 CHF |
| Per sesso | Lordo annuo | Salario mensile | Ø età | Ø esperienza professionale |
|---|---|---|---|---|
| Uomini | 82.996 CHF | 6.916 CHF | 39,0 | 7,8 |
| Donne | 56.492 CHF | 4.708 CHF | 35,0 | 5,0 |
Il guadagno di un gestore di proprietà in Svizzera è fortemente influenzato dall'esperienza professionale e dal perfezionamento tecnico nell'ambito dell'amministrazione immobiliare. Chi può presentare una formazione da amministratore immobiliare diplomato o una qualifica aggiuntiva analoga guadagna di norma decisamente più di chi entra ora nella professione. Ha il suo peso anche la dimensione e il tipo di portafoglio seguito: chi è responsabile di immobili di maggiori dimensioni o di oggetti commerciali impegnativi può contare su uno stipendio più alto. Sono percepibili anche le differenze regionali, poiché gli agglomerati come Zurigo offrono tendenzialmente stipendi più elevati rispetto ai cantoni più rurali. Non da ultimo incide sul livello salariale anche la dimensione dell'amministrazione immobiliare.
Il gestore o la gestrice di proprietà si occupa dell'amministrazione corrente e della manutenzione degli immobili, siano essi abitativi, commerciali o in proprietà per piani. Fra i compiti rientrano l'organizzazione di riparazioni e lavori di manutenzione, l'assistenza agli inquilini e il coordinamento con imprese artigiane e fornitori di servizi. Spesso si assumono anche attività amministrative come la gestione dei contratti di locazione o la preparazione dei conteggi delle spese accessorie. La professione richiede capacità organizzativa, buone doti comunicative e una solida comprensione tecnica di base della tecnica degli edifici. Molti gestori di proprietà dispongono di una formazione di base commerciale o artigianale, integrata da perfezionamenti nell'amministrazione immobiliare.
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